2025年3月15日，中建珍珠专利住房和城乡建设部发布公告，局获夹心建筑中建七局申报的岩复"一种夹心珍珠岩复合墙开洞改造预压力注浆施工方法"正式获批发明专利（专利号：ZL2025XXXXXXX.X）。该技术突破传统墙体改造瓶颈，合墙为既有建筑功能升级提供创新解决方案。改造

传统珍珠岩复合墙体在开洞改造时，破解常因内部填充材料松散导致施工中出现珍珠岩颗粒流失、老旧结构强度下降等问题。升级中建七局研发团队通过数值模拟与工程实践，难题首创"三阶段预压力注浆"工艺：首先在待开洞区域周边植入微型注浆管，中建珍珠专利通过低压渗透形成环形固结层；其次采用定向压力注浆技术，局获夹心建筑在珍珠岩颗粒间形成水泥-珍珠岩复合胶结体；最后利用智能监测系统动态调控注浆压力，岩复确保开洞区域应力分布均匀。合墙该技术使改造后墙体抗压强度提升40%，改造保温性能保持率达92%，破解较传统工艺缩短工期30%。

该专利已在郑州中原区老旧小区改造项目中成功应用。在某栋20年历史的砖混结构住宅楼改造中，施工团队通过三维扫描建立墙体数字模型，精准定位管线走向后实施预压力注浆。改造后的建筑不仅新增了3处采光窗，还同步完成了保温层升级，经第三方检测，墙体传热系数由改造前的1.8W/(m²·K)降至0.6W/(m²·K)，达到现行节能标准要求。项目负责人表示，新技术避免了传统拆墙重建的高成本和扬尘污染，单户改造成本降低约25%。

随着我国既有建筑面积突破800亿平方米，建筑节能改造需求持续增长。夹心珍珠岩复合墙作为2000年代广泛采用的建筑形式，其改造难题长期制约城市更新进程。该项专利的推广应用，将有效激活存量建筑改造市场，预计未来5年可带动千亿级产业规模。同时，技术创新为装配式建筑发展提供新路径，其注浆工艺与预制墙板技术的结合，可实现"工厂预制+现场增强"的复合施工模式，推动建筑工业化转型升级。

中建七局技术负责人透露，团队正与清华大学建筑节能中心合作，开展基于BIM的注浆参数智能优化系统研发，计划年内推出配套施工装备，进一步提升技术的普适性和施工效率。这项专利的获批，标志着我国在既有建筑绿色改造领域取得重大突破，为城市更新战略实施提供了关键技术支撑。

(责任编辑：时尚)